而王启海听从李基的话，大量种植棉花和纺织用麻类作物，开办的纺织厂成为了一个下金蛋的母鸡。每个月生产的麻袋和粗棉布销售给辰基商会赚到的钱，比得上同样投资购买土地种粮食收入的十倍。买地的少得可怜，基本都是辰基及其代理人，卖地的多如崩盘时的散户，难以统计。秀州衙门的土地买卖契税一个月间就收到了此前五年的总额，盖章的书吏和主管县丞都一边累得手臂酸痛的盖章，一边眉开眼笑收钱收到手软。
尤其是在辰基视为未来大本营的秀州和苏州，所有不和谐的声音都被消灭一空。顺利拿到秀州特区资格之后，大兴土木的建设自然热火朝天的展开。吴淞江的下游所有土地都被买下，这些土地均价也就是按照农田的价格，按照肥力的等级每亩几贯钱到几十贯钱不等。要是全部建成商业用地和居住用地，起码翻个十倍是没有问题的；就算用作工业用地也要涨个三四倍。