导游停止了意yin，擦了擦口水“大家看，我们已经进入黄浦江了，两岸的堤坝和建筑很少，这都是为了以后建设更好的功能建筑预留的空地和加固的地基，很多打进地面五六丈深的混凝土地基柱子都是为了今后建起高楼准备的。本书最新免费章节请访问。水边的杨柳和樟树等林木都是特意栽培的园林绿化带和标明未来规划的人造屏障，以后的道路、居民区、商铺、作坊工厂、码头、仓库等等区域都被树木形成的格子分割开来，也就是说未来的建筑都只能在这些苗木分割出来的区域内建设，这是为什么呢？原因很简单，都是为了以后城市的绿化带和配套设施的降低成本。地下的下水道和未来可能要修建的地下建筑（李基希望修建可以住人的下水道和极为宽敞的地铁空间）都预留了空间和地皮。
我们马上就要到的上海务已经申报成功，已经改为新京县，码头上面的设施就是未来我们所有商业人员都要打交道的机械和衙门。西岸的外滩上面所有建好和正在建设的高楼都是辰基集团下属的华东地区各个金融公司总部办公大楼。
各位请看，我们右手边的第一栋大楼就是外滩一号楼，这栋楼就是帝国进出口公司的总部大楼，该公司是最新成立的官办贸易商号，主要负责大宋帝国各地官办监局对东洋和南洋的进出口贸易，出口的货物主要是全国各地的特产。自从劳役改为官商合办各路监局之后，官员对民间和买之风基本消失（比如苏州各个丝绸作坊和纺户每年承担劳役与合买指标改为苏州制造局出钱收购，而苏州制造局的股东就是各个相关衙门的官员和书吏衙役。收购价通过降价拍卖的形式，哪家出的价钱最低就能包揽全年的采购指标。这一家往往也是官商合办的企业，尤以辰基的各大制造业企业为代表。这一改制，让各个衙门官员没有必要去动自己锅里的肉，反而会盯紧制造局内部的账目防止自己吃亏。原来无偿占有负担劳役和和买指标的匠户劳动成果的动机就变成一起赚zfu采购款的动机）。
朝廷和各路衙门进口买卖东洋和南洋货物和对外出口大宋各地特产的业务都同意交给这个公司。所以各位以后要是想采买上等贡品级海外好货就要找它，要是想出口一些违禁之物和境内稀缺货物也要找它。
二号楼就是普道评级公司，据说是开国子刘欣刘子理大人出自兴办的，专门为各种公司评估经营状况和信用的，依靠收取评估费谋利。凡是通过这家公司评级的，都能更容易拿到各种经营权和牌照等资格。
这家公司是为了公开各种信息，引导各个客户行号财务透明，建立信用和实力展示平台的龙头。只要能得到一甲级评级，就能有资格成为朝廷制定的行业龙头，所有行业都可以开放，不管是酿酒还是经营盐铁，税收和贷款都能享受很大的折扣和优惠呢！
就算能混到一个甲级最末流的五甲级也可以在债券交易所平价发行公司债券，债券月息也能降到1厘左右！”
导游的解说马上就被初次听到这等奇事的商贾们打断了。问东问西的商贾们就像采访重要明星走出法院的记者一样挤到导游跟前大声提问，差点把导游挤的掉到黄浦江里面。
“都安静！都想不想上岸了。我继续解说，有问题的可以等到下船自己去这些公司询问！
下面这座高耸的八层建筑就是我们最关注的期货交易所。我们可以看到顶层的钟楼，这个钟楼每到交易时间和停止交易时间就会自动敲钟，提醒开市和休市。扇面形的玻璃大门和所有玻璃窗造价就高达100万贯，里面的交易大厅面积就有十亩，没有一根柱子在大厅里面支撑，每个交易席位都可以买卖所有期货品种，自动报价的机械报价表可以及时看到所有品种的最新价格。报价买卖可以通过人工报价形式改变报价表上面的价格。所有开盘价格都通过集合竟价开出，开盘后的价格就是连续竞价产生，收盘前五分钟的所有买卖订单产生的集合竞价决定收盘价。每天早晨辰时一到就开盘，一直到下午申时结束就收盘。
这栋六层的四号楼就是债券交易所大楼，里面买卖的不是期货而是公私债券，只有评级达到三丙以上级别的债券才能在这里买卖，规矩和三号楼一样。每张债券的面额都是壹仟贯，期限、利率各不相等，价格随市场供求随行就市。
这一栋十层楼的高楼是股票交易所，规矩也和三号楼一样，不过这里买卖都是各家通过交易所会员大会批准的会员行号的股份，一个基本单位是一股，有的商号规模大，发行数十万股，每股一贯钱就是数十万贯的股本金，有的商号赚钱快，一股刚上市就被追捧涨价到发行价的数十倍。个中奥妙还需各位自己去了解。”深得股票好处的导游不由的偷笑一下。
“这一栋楼虽然只有五层，但是占地极广，多达六十亩。没错，就是诸位看到的这块招牌上面写的辰基银行总部大楼。诸位看到这栋大楼的材质了吗？和前面几栋都是花岗岩和青石砖建造的不一样的是这栋大楼主要建材都是预制件混凝土模板，也就是把水泥、钢筋和碎石等材料制造的大块预制件拼接在一起的。即使发生洪水和地龙翻身，这栋楼也不会受损丝毫，完全可以用坚不可摧来形容。曾经参观过的两浙路团练使说过，只要大门一关，五千人二i之内都难以攻破。内部的金库深埋地下五十丈