作为天千商业集团总经理的杜金深，似乎越来越清醒地认识到，这种郊区大型城市综合体，在中国还不太适应，而自己的老板，更是没把运营这一块放在公司后期发展的战略上。天千老板奚学贵远离城市低价拿到一片地后，贷款先做一期开发，边开发边以“最大”作为噱头兜售商铺，为了蒙蔽政府和投资商的眼睛，也为了为二期开发商铺的销售，又不得不做一些对商铺的经营管理敷衍了事。
这种模式越来越让人提出异议，就像现在的传销一样，合法？还是不合法？让人感到朦胧模糊。杜金深作为商业集团挂印大将军，当然不去顾及这些，“拿人钱财，替人消灾”，这是做人最简单的原则，他于是命名苏年华等人说：“不管用什么宣传标语，更不管用什么手段，只要把商招起来就行！”苏年华于是找萧强商量道：“商铺销售部，什么宣传方式都用了。就差用飞机火箭大炮了。”
萧强说：“别说飞机大炮都用上了，连航空母舰都用上了。你没看见宣传图片？中国第一艘商业航母横空出世！吹牛谁不会，他们不是一直在宣传开通香港和澳门的海底购物隧道。我们就宣传开通从美国纽约的第五大街到深圳我们项目地的直降地铁，我保证立刻轰动全球，让宇宙人都知道。”
苏年华呵呵直笑：“这也是个好主意，不过牛吹的有点过，还是想点实际的吧！”萧强说：“说实在的，没办法！公司现在一分钱都舍不得出，就是办法再多，也没用。不用说别的，光为招商办公室的事，还没批下来呢！你说公司这种办事效率，还怎么去开展工作。”苏年华听后直摇头，并跟萧强说了句真心话：“萧强，不瞒你说，我来这里有些后悔了。”不光苏年华后悔，袁世雄、胡成益也私下跟萧强说：“萧总，我们总觉得这不像一个公司，鬼鬼祟祟的。”
萧强感到很内疚，本以为把他们介绍来共同发展，没想到弄巧成拙。杜金深又向奚学贵建议说：“我曾在太君百货就职。太君百货不光有自己的百货品牌、还有家电、超市、和酒店品牌，运营模式成熟，若是把它们引进过来，我们这四个区就解决了一半，对整个项目商业的带动，非常有利。”奚学贵听后，非常高兴。
宋耀辉却说：“此事成不了。这些年来，我们几乎跟全国的零售商、餐饮品牌商、酒店品牌商接触过，但没有一家愿意跟我们合作，最大的问题就是我们的位置太偏。记得当初，沃尔玛、家乐福等一些品牌，开工奠基时还敢来为我们充充门面，凑凑热闹，顺便宣传宣传它们自己。可到后来，投资店铺的商户见沃尔玛、家乐福都没进场，它们认为这是上当了，于是组团不但告我们，还把它们告上了法庭。后来，人家也就跟我们断绝了关系。”