笔趣阁>青春校园>农门金凤:冷面夫君童养媳>第654章 关键是便宜!

而这三年里,雇工和肥田成本只要运用得当,花费是有限的。

这时代最不缺的就是廉价劳动力了,如果将粮食收成让三成给佃户,再三成缴税,也还能赚个两、三成的。

“可是你若全买,或是买很多,现在起要支付的不仅仅是这个十几万两的成本,还有每年大量的税钱。”

买地可不是买宅子,地就要种粮食,种了粮食就要缴粮税,不交粮食那就抵银钱。一年光税收就是一大笔了。

“如果一开始就盈利还好,若是还不确定是否盈利,或是利多利少的问题,下手就要谨慎了。”方志忠说完看向方小福,那目光仿佛就在说:冲动是魔鬼!

方小福点了点头,陷入认真思索里。

等方子元挽好了发髻和大哥一起悠闲地走过来时,方小福正用手指在桌面上迅速划动着,一双纤眉轻轻蹙起,小嘴也紧抿着。

兄弟俩看了一眼也没吭声,就在一旁坐下,拿了杯子倒茶喝。

方小福没有带纸笔过来,只能用盲写的方式协助心算,正努力核算着成本和大概的开支。最后算不清楚了才停下来,重重地叹了口气。

“怎么还在叹气呢?”方子元见状,也忍不住轻叹了一声。这丫头还真是操心啊,他当哥哥的却帮不上忙,只能在旁边干着急。

“这地的成本到是好算,这税收却有些重了。”

方小福抬头,单手肘腮,有些懒洋洋的道:“这新垦出来的地有五千亩也不算少了,县衙却没有给出相应的优惠措施。”

“一块上好的肥地也就二十两,再好点的上等田还能卖到三十两。可是一块什么都没有的地却要六两,还没算中人佣金呢……”

“等我把那块地养到二十两,又要缴税了,这和买熟地有啥差别呀?”

方小福说着又叹了口气:“只能在这三年努力让它生钱,三年后得变成三十两的价值,才算有利可图啊。”

“如果是我,我就买六两的地努力去养,尽可多的生钱,而不是直接买二、三十两的。”方子健慢吞吞地开口。

“为何?”方小福扬眉看向大哥。不愧是两父子,刚才大伯也是说他会选择那五千亩生地,不买肥地。

“肥地是别人养好的,什么都到底了,还贵。生地不贵却还有挖掘拓展的空间,在这个过程里,我可以想办法节约成本。”

方子健说着默默递了一杯茶过来,方小福接过喝了一口,说道:“也是,一张白纸由我画,总比别人画好我没有改变空间的好。”

关键是便宜!

虽然一块肥地出产更快更好,可只要挨过这三年那些不一样是肥地了吗?或许根本不用三年,就用三年也不可能颗粒无收。

让穿越女种田,这变数谁说得定呢?

方小福这么想着心也便安定下来了。

“好,那就把那五千亩买下来,再把花果畈的地和果园也给买下来!”方小福两掌一拍,脸上便露出了笑容。

“哎,买这么多做什么哟?”方志忠一口茶喷出来,咳了好一阵才叹气说道,“那生地顶多买一半就够了,也是好大一块呢。”

也是一万多两银子不是?何况要养地还需要很多人手花时间精力,买那么多怎么忙得过来啊?

“花果畈就不要了吧,也没多少地,太贵了。何况那果树咱们家也有不少,苹果树村里也有人种的,三千两买座山,太贵了。”

“而且那果树也不知道多少年了,寿命若是到底了,咱们还得重新移栽新树。那里离家又远,万一当地果农搞鬼,咱们远水救不了近火的。”

听了大伯情急的劝阻之言,方小福再次沉默了。因为大伯的顾虑是有道理的。这买地可不是她有钱、她喜欢就成的,要考虑的综合因素实在太多了。

“大伯,要不明天咱们去找葛大哥,带我们去把这六处地方都看一看吧?兴许看过之后会有新的主意也说不定。”

方小福思虑再三,觉得只有这样了。不实地考察确实很难拿主意,又怕做出误判。实地看过地头的情况和附近村子的情况,再来决定就稳当许多。

“也好。我本来还想过两天只去鲁家坡看看呢,就算新地便宜,也要看到底多新,若是咱们接手还要重新垦那就亏了。”

新地太硬,土里的碎石乱草太多的话,是不能马上肥田的。还得花工夫将这些东西给清理干净。

关于看地的事情基本达成共识,只是要买多少还没有统一意见。

最后方小福笑道:“大伯别担心,徐家大舅给了五万两买蛋糕方子呢,够咱们买两块地了。至少也要把那五千亩全买下,不跟别人分了。”

花果畈有院子有果农雇工,称得上田庄了。鲁家坡还是新地,一切得从零开始。也就是说,花果畈的地买下不能马上交接,鲁家坡的却可以。

“咱们做糕点、做面食都需要大量的面粉,还有我要建豆腐作坊、红薯作坊、榨油作坊,因此,新地可以全部用来种麦子、大豆、红薯、土豆、油菜。”

“种个两年,这地怕也就肥了呢。”方小福说着便笑了起来,“而且不需要精心呵护,还不耽搁生意。”

“听你这么说,好像五千亩也种得下了。”方志忠听了也笑了起来,“正好五子丘种不了什么,与其上别处去收,还不如自己找地方种。”

“正是这样。”方小福用力点头,笑道,“而且这些东西都是寻常百姓都会种的庄稼,也不需要咱们多操


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