午饭从中午11点出头吃到接近下午1点。
这波领导们的酒量比秦风上星期遇见的那群家伙还好,无愧于干部身份。
酒店的漂亮女经理挨个将老爷们送上车,中间被多少只手偷偷摸了几下,那就没法判断。
出了酒店,秦建业没上他自己车,而是坐进了秦风的大奔里头,反正顺路。
秦风闻着那酒气想吐,赶紧让关彦平把窗户全都打开。
车子开出江滨路地界,二十多辆车很快分道扬镳。
看似半醉的秦建业,在车子驶出闹市区时,忽然精神振作起来,问秦风道:“螺山镇那边,要不要跟你留几套房子?”
秦风一愣,不解道:“留什么房子?”
“当然是要建造的房子啊!”秦建业笑道,“我那边的规划已经做出来了,一共要新建88栋商品房,总建筑面积大概接近74万个平方。”
“74万平方?”秦风声音都抖了,“前山村全村也就不到1万人吧?”
秦建业道:“全镇户籍人口7896人,前山村大概占三分之一。平均下来,村里每个人能回购300平方,不过他们买不起啊。算市场价,螺山镇的房子一平方现在得5500块。我们现在的拆迁补偿,是每平方补偿1800块,这些农民家里大部分是三四层的小楼,建筑面积也就200来平方,拿到手的钱,刚好也就够买一套70平方的小房子。想买大一点的,就得自己另外出钱了。所以我们算了算,村里的农民,顶多也就能消化掉一半左右的房子,剩下来的,全都是开放商的纯利润。不过螺山镇地方偏啊,又没多少人愿意买,所以我们跟东瓯建设集团那边商量了一下,多出的房子,就拿来内部消化吧。现在一个平方的开发成本平摊下来也就1000元左右,瓯建哪怕只卖2000元一平方,利润也是100。你算算,差不多37万平方,每平方赚1000块钱,纯利润就是……”
“3.7个亿!”正在开车的关彦平大声喊道,又紧接着说,“秦书记,要不你给我留一套吧,我正愁没地方住呢!2000块一个平方,我买间100平方的屋子,50万还是拿得出来的。”
“你不行。”秦建业这边摇摇头,“那个2000块一平方是领导的优惠价,你没有机关编制,只能按市场价来买。不过你要真想买,也得抓紧了,现在的房子一天一个价,再过几个月,搞不好就要破6000了……”(【2345xs.cc 2345小说网】。)