腊月二十九下午，童新华、朗公社和纪铁林夫妇结伴到北京陪三儿过年，朗琳借口陪朗公社过年，也飞到北京，三儿家更热闹了。朗公社跟三儿说：“其实不是陪你过年，就是想欣赏你的大手笔，听你上课。”纪铁林得趣地看着三儿，直摇头：“狗日的，胆是大。”
“我给你们让课，”秋子挺着大肚子说，“我看三儿教案了。”
大家笑笑。朗公社举手道：“你坐着听吧。”高姨拉秋子坐下来。
童新华先开了口：“我现在不关心财金，从三儿买料子之后，又开始看，着急呀。清水人说，陈家三儿跳楼自杀了；说老石害了三儿，不敢回清水了；说三儿花了两个亿，把家底都掏空了，买别人卖不掉的料子，不赔光才怪事。”大家不约而同地摇头笑笑。童新华得趣地哎呀一声，接着说：“看新闻更害怕，盖后都没日子过了。其实三儿老早就跟我说过，有些专家就是狗屁。那我也着急呀，不是一个钱两个钱。天天给老高打电话，问三儿这边有什么消息。老高跟我说，没什么消息，天天睡半上午才起来，吃饭就跟江斐学唱戏去了。哪天问都这样。后来看新闻说，中央投放四万亿，哎呀，这才放了心，应该没问题了。”
“跟我一样，”朗公社说，“没生意头脑。三儿这回赚多少？”
秋子得意地接茬：“三儿早说了，这回不赚半个清水公司就失败了。”大家目瞪口呆地看着秋子。纪铁林眨眼问：“那得赚多少？”三儿扬手嘁了一声：“你听秋子胡说八道。”童新华摇摇头：“不像胡说八道。”朗公社表示怀疑：“那点料子，值半个清水公司？”
“料子？”秋子摇摇头，“料子赚不了多少，四千万左右吧。”
纪铁林扭头冷笑一声：“才五千万。”童新华问：“老纪你什么意思？”纪铁林老道伸手敲敲烟灰，提醒童新华：“三儿那料子是四千三接手的，八千出手赚一个亿。料子最高卖九千多知道吧？九千多是的价，pve价格更高。”童新华摇摇头：“不懂。”
“秋子没胡说八道。”纪铁林思忖着，“我知道三儿怎么赚半个清水公司。赚半个清水公司，只有一个办法，买地做房子。就是，这个时候动这么大的手笔，有把握吗？”
“神神道道的。”童新华怪道，“买什么地？清风小区二期？”
三儿为难地咂咂嘴：“还是纪叔说得对，这个时候动这么大的手笔，有把握吗？要不不买了，留条后路。”朗公社不解地插话：“老吴说你买的，老吴说他不想买了，你不是骂他胆小鬼吗？”三儿又咂嘴。大家都盯着三儿看。纪铁林反应过来，得趣地笑着。
晚上快十点的时候，江斐陪三儿送朗公社和纪铁林夫妇到新装修好的房子里歇息。新房子在别墅楼南边的一幢住宅楼的十一楼上，三屋一厅，平时就靓儿在里面居住。
安顿好朗公社和纪铁林，三儿准备走的时候，纪铁林把三儿拽进房间，说有重要的事跟三儿单独谈，叫江斐带梁姨到朗公社房间里去看看。江斐带梁姨走后，纪铁林拽三儿到床边的一对沙发椅上坐下来，问三儿：“你先说我先说？”三儿抬手示意纪铁林先说。
“两件事，”纪铁林摸出烟盒递给三儿，“一个是买地的事。”
三儿掂出烟递给纪铁林。纪铁林把烟盒又扔到沙发椅中间的小桌上：“和田跟我说，你想买宜城的地，我知道，你要动大手笔了。”三儿提醒道：“以前我们讨论过的，低潮的时候入手。”纪铁林点头嗯了一声。三儿又咂咂嘴：就是大宗商品价格恢比我预料的快，现在应该有不少人看清了，不过还是难得的机会。”纪铁林不解地问：“难得的机会？”
“难得的机会。”三儿肯定地说，“前一段我跟秋子说过这事，房地产可以容纳天量的资金。股市现在是不行了，中国的外国的都不行；期货风险大。次贷危机就是美国的房地产市场危机；欧洲的房地产更不行，本来就日薄西山，不做什么房子，秋子说，到欧洲去，有时候感觉跟幽灵一样，在中世纪的城市里游逛；但中国的房地产市场正处于上升期。次贷危机一暴发，会有大量的资金，通过各种渠道进入中国，涌到中国的房地产市场，这时候中央又投放四万亿，到时你看着吧，房价要大幅度攀升。其实这四万亿，啧，不说这个。”
纪铁林眨眼点着头，把烟盒又拿了起来：“你是这么看的。”三儿接过烟盒，给纪铁林派了烟，自己也抽出一支含上。纪铁林掏出打火机，给三儿点上烟。三儿问：“叔，鼎盛不准备下手哇？”纪铁林把打火机扔到小桌上，摇头叹了口气：“我还没说呢，哎呀那个吵。我没你说得有道理，我说我们以前讨论过，低潮切入，等待暴发，一边倒地反对。就是按你刚才说的那样跟他们说，估计他们也听不进去，他们就没那眼光知道吧？我也没眼光，至少你说的我听得懂哪。算了吧。”三儿也叹了口气：“这么好的机会，放弃可惜了。”
“那有什么办法？”纪铁林无奈，“遵照陈校长的指示，和田我问了，我还把低潮切入的事跟他说了，啧，关键是他现在没主张哪，不知道该不该买地。我也问周过了，周过也是糊涂的。这两个人你是指望不上了三儿。其实你跟他们年龄差不多，不用指望的。”
“这是第二件事吧？”三儿也挺无奈的，“我跟你说第三吧。”