1、北京，中天集团的办公大楼董事长办公室，林董仰靠在他硕大的老板椅上，有点烦躁的看着对面坐着正在滔滔不绝讲着话的郑坚，现在中天集团已经进入了股票上市的辅导期，形势很看好，但眼前的这个家伙却说这样子还远远不够。( 。纯文字)
郑坚说，现在的金融形势如此严峻，中天集团如果仅仅是目前这个状态是不行的，最主要的是土地储备不足。林董你应该明白，土地储备不足对一家房地产开发企业来说意味着什么，意味着这家企业没有新的业绩增长点，没有新的业绩增长点就意味着这家企业没有美好的未来，那到时候公司上市之后谁会为它买单啊？所以我们需要拿出一个好看的报表和一个好听的故事来，才能吸引住二级市场，中天集团上市才会有一个很好的表现。
林董苦笑了一下，说，老郑啊，你说的这些我也明白，中天集团前段时间不是拿下了北京的地王了吗？难道这个不算是一个亮眼的业绩增长点吗？
郑坚说，你就别拿这个地王来说事了，现在外面对你们中天拿下这个地王并不看好，都说中天为了拿这个地王，付出的代价太大了，这个项目将来保本都很困难，更别说盈利了。
现在这个地王对于中天集团来说，确实是一块烫手山芋，似乎陷入了所谓的地王魔咒之中。中天集团拍到这个地王之后，周围的房价并没有像原先预想的那样疯涨。中天集团见到这种情势，就向政府提出了调整规划的申请，结果却意外的遭到了政府的否决。这下子让中天陷入了两难的境地，想要退地吧，现在正是中天集团上市的关键期，这个时候如果传出去中天集团退地的消息，将会严重打击中天集团的声誉；开发又开发不起来，周边的楼价远低于他这个地王的楼板价，开发出来很可能是要亏本的。现在中天集团没有别的办法，只有以拖待变了，期望周边的地块房价能够很快涨起来，然后他们就能解困了。
中天集团的这种困境显然是瞒不过明眼人的，郑坚说不能拿地王说事也是很正确的。
林董看了看郑坚，说，现在就这么种状况，那你要我们怎么办？
郑坚说，诶，我记得原来你们中天不是要参与海川的旧城改造项目吗？这个项目倒不错，可以包装成为一个很好的业绩增长点的。
林董看了郑坚一眼，笑了笑说，老郑啊，现在海川旧城改造项目这件事情很微妙，我们也不敢保能不能拿下这个项目来，你那个女婿没跟你说这些事情吗？
郑坚呆了一下，傅华和郑莉自从上次跟他翻脸之后，就再也没跟他见过面，相互之间也不联系，他们之间的关系还没缓和下来，他又怎么能从傅华那边得到什么消息呢？他说，我们最近很少见面，所以没听过他谈起你们的事情来。
林董看了郑坚一眼，笑了笑说，老郑啊，我看你提起傅华来有些尴尬，是不是跟你女儿那边有什么矛盾了？
郑坚笑了笑说，没有了，女儿大了，就只顾着跟丈夫在一起，不来看她的爸爸也很正常啊。还是说你们吧，现在怎么个微妙法啊？
林董说，海川市政府中断跟我们的谈判你已经知道了，原本我还以为这个项目会在他们海川市政府这边，我们中天集团和天和房地产可以继续联合起来，公平的竞争一下，相信凭我们的实力，再加上他们市里面孙守义副市长的帮忙，拿下这个项目倒不是不可能的。但是就在前几天，事情又发生了变化了，海川市市委书记为了帮海川一家当地的企业争取到这个项目，亲自出马，将这个项目的主导权从海川市政府，拿到了海川市委的管辖之下。｛免费衷诰龆ㄈn筒辉谒锸匾逭獍锶说氖掷铮而是在海川市委书?*的掌控之下了。因此我们就没有原来那么大的胜算了。现在我在犹豫，是不是还要继续争取这个项目。
郑坚说，就一点希望都没有了吗？
林董说，也不是了，那个孙守义跟天和房地产那边说，还是会尽量帮我们的，可是他这边现在已经没有了决定权了，就算帮我们，能帮忙的地方也是有限的了。
郑坚说，那就不要放弃，眼下你们已经没有别的讲故事的题材了，如果说你们还在争取中，那也算是一个讲故事的由头。
林董笑笑说，老郑啊，你也应该知道的，竞标项目虽然表面上大家都是在公平竞争，其实际却是工夫在诗外的，没有台面下的运作，你就是参与了竞争，也是没什么机会的。
郑坚笑笑说，先拖一段时间再说吧，拖过这段时间，也许能够找到一个代替这个项目的由头呢？再说，你们台面下也不是一个人都没有啊，这不是还有一个副市长在帮你们呢吗？
林董说，官大一级压死人的，现在副市长遇到了市委书记，没辙啊。
郑坚说，好啦，我们的故事还需要讲下去，就算是没机会你也暂且把这件事情办下去，该争取争取吧，反正你们也损失不了多少。
林董说，那好吧，我回头跟天和地产那边的人再谈一下，看看我们要怎么去争取。
于是林董就打了电话给丁江，跟他说了中天集团决定要继续争取旧城改造项目的事情，问他是不是进京来商量一下竞标的方案，然后好参加竞标。丁江听完很高兴，他自从把孙守义讲的话跟林董说了之后，就很担心林董会打退堂鼓，如果中天集团退出跟他们的合作，以天和房地产目前的实力，是无法去