笔趣阁>都市现代>美女诱惑>第二百七十六章 那你骑过多少匹马

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沈扬见她还在考自己,就知道必须拿出真本事了,不然都被她看扁了。“房价应该涨,但就像股票一样,只能慢慢涨,不能大步向前不回头,那样就是冲锋,要大跌了。”

“有道理,再说。”

“我为什么在国家打压房地产的时候,还保留房地产公司呢?有很多方面,其一,房子是人一生中买的最贵的实物,而且是人人必需的实物,从古到今,没有人能例外。俗话说的好,衣食住行。那住就是大事,马虎不得。”

“其二,现在什么都涨,房价也应该涨,但我不认同现在涨的这么快,应该慢慢涨,社会在发展,所有的东西都在涨价,这是社会发展的必然规律,不止我们国家,美国也一样,不过美国的房地产制度不一样,他们对房子收取高额的税收,遏制了房价的过快上涨。我们国家的政策太宽,是个人都能买房子,也不限制你买多少套,只要你有钱,你想买一万套都没人说你。我们国家的房子是用来投资的,不是用来住的。这就造成了房子流向了有钱人的手里,穷人手里大部分没有房子,只能租房子。”

“你说的很对。”

“所以说,现在的房源很多都在有钱人的手里,他们一人买了几套十几套,甚至几十套,房地产就被他们畸形的绑架了。穷人没有房子住,富人空着房子过年,就等穷人把一辈子积攒的钱给他们。其实我们的房地产发展不算大,远没有达到供大于求的地步,你想一想,我们的人口有多大,我们现在的房子有多少,我们每年的结婚人口又有多少,这都是潜在的客户,只不过被富人把房价推高了,人家没有买而已。”沈扬又停了下来。

杨慧芝歪着头道:“就这些了?”

沈扬笑道:“还有的话,我不敢说,怕被和谐。”

“贫嘴。”杨慧芝罕见地露出了女人娇媚之态,让沈扬一时看呆了。

“喂,发什么呆?快说。”

沈扬才道:“现在的房地产被政府控制了,所以房价降不下来。”

“我怎么看不出来被政府控制了?你瞎说。”

沈扬知道她的心思,又继续道:“地是政府卖的吧?”

“对,是政府卖的。又怎么了?”

“每个政府都巴不得地卖的高,多收税收。而且政府让你房地产公司涨价,你敢不敢涨?”

杨慧芝笑道:“你把我们政府想的太坏了吧?”

沈扬也笑了:“也不是说他们坏,每个人站在各自的立场上,都有不同的想法。比如说,你是市长,地卖的高,是政绩,房价高,又收得税多,也是政绩,何乐而不为?不过站在老百姓的立场上就是东西越来越便宜就好,是不是?”

杨慧芝点点头:“你说的对,我现在巴不得全世界的奢侈品都变成100块。可惜不可能。”

“这就对了,地价高了,房地产商加上其他的成本,那房价只能越来越高,你让他降都没处降,你说怎么办?现在看一看,全国的房价没有降,还在涨。”

“有降的不好,我都看到了。”杨慧芝还在狡辩。

沈扬笑道:“那是哪些地方?是过度开发过的地方,是人少的城市,都是经济崩溃的城市,只要城市不崩溃,房价就降不下来,你看现在的蔬菜,都是几块钱一斤,而且还在慢慢向上涨,都快比上肉了,可你能让它降到十年前吗?不可能嘛,你能让一块钱的鸡蛋降到几分钱吗?这不可能,所以也不能让房价降到十年前,只能慢慢涨才符合规律。况且房地产业是国家第一大行业,现在要稳定,谁敢让它垮下去?”沈扬的回答到此结束。

杨慧芝收到了答卷,给出了满分。“你很聪明,只比我弱一点点。年轻人,有前途,好好干。”

沈扬气道:“我想吐。”

杨慧芝笑道:“其他几个公司都是消费服务业,应该有前途,而且稳定,继续保留没问题。你说呢?”加外几家如百货公司、酒店连锁、旅游公司那都是稳定向上的财源,不需要动手术,只要保持现在的发展势头就可以了,当然也要时时自查,保证队伍的纯洁,不能让蛀虫害了大家。

沈扬立马笑道:“合我心意,看来我们真有夫妻相。”

“什么跟什么呀?”

“这件事情,先不要对外透露,等找好买家再说。”沈扬可是怕走露风声后,事情会变得麻烦,自己也不能保证会不会有人捣乱,防止一下为好。

杨慧芝点点头道:“你的顾虑很重要,就这样,我会打电话问一问京城的朋友,看他们有没有想买的。”

沈扬笑道:“我也会到处打听一下,毕竟不是一般的大企业能吃下的,这可是大几百亿呀!”华升矿业市值也有三百多亿的市值,加上建筑公司的二百多亿,起码超过六百亿,还真不容易找到买家。

杨慧芝偏着头笑看着他道:“你不会这回又让我当恶人吧?”

沈扬哈哈大笑道:“聪明,不是我不想插手,实在是抹不开面子,你让我怎么对他们说?你就不一样,和他们不熟,想怎么办都可以。”

杨慧芝苦笑道:“我算知道了,你就是个奸诈的老板,什么坏事都让我干,你在一旁当好人。”

沈扬不好意思地道:“能者多劳嘛,你可是我身边最聪明的女人,不能让别人小瞧你呀?”

“就你嘴甜,迟早有一天,我被你卖了,还帮你数钱。”


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