这年头商品的价格都是受到管控的，归物价局管。
但商品房是个新生事物，以前没这东西。
在八七年之前，三水县存在房屋买卖，基本上是买卖双方协商价格，属于民不举官不究，没物价局什么事儿。
“家园集团”是县政府控股的股份制有限公司，给商品房定价后发函给物价局报备即可。
毕竟县物价局归县政府管辖，马县长是“家园集团”的董事长是县常委，他参与的定价不可能被驳回。
马县长原则上同意了这个定价，但是他随即又担心起来，问道：
“以五十个平方的两居室算账，一套房子接近一万三千，有几个老百姓买得起呀？”
黄瀚道：“我说明一下，不是接近一万三千，有可能是一万四千多。
因为不是拆迁户的购房者，还得交水、电的增容费，还得交契税。”
“是啊！我刚才都忘了算税费了。这么贵，老百姓更加买不起了。”
马县长来自基层，了解普通职工的收入，这几年三水县职工的工资涨了不少，但是平均水平也就是一个月一百多块，不会超过一百二十块。
黄瀚故意问道：“马县长，我们三水县有多少户啊？”
“十几万户差不多！肯定没有二十万。你为什么问这个？”
黄瀚没有回答，继续提问道：“‘家园集团’今年能够完成多少套商品房？”
马县长看向王慧和陆惠。
陆惠道：“以我们的资金计算，可以完成一千套左右。”
“马县长，商品房是商品，不是用来扶贫的，我们县难道一百多个家庭里都找不出一个拥有一两万存款的？”
“咦！你这么算账，还就真的有说服力。这几年农村确实出现了不少万元户。”
“来我们三水县做生意的个体户已经不止四千家了，来经济开发区办厂的大小老板们也超过了二百家。
他们都是租房子或者住旅社、宾馆，相信他们肯定舍得花一两万块钱在三水县安家。”
“这种可能性很大！做生意的个体户大多数赚到大钱了，他们肯定买得起！那些办厂的老板拿出一两万肯定不是个事儿。
看来我们要做好宣传，争取尽快把建好的房子卖出去回笼资金继续建房。”
“用不着建好了再卖，只要宣传得当，相信先交房款半年甚至于一年后再拿房子不成问题！”
“这有可能吗？”
“当然有，国庆节的‘激情三水晚会’要用好了，一号有大领导在场，不适宜进行宣传，二号、三号可以广而告之。”
王慧道：“就剩两天了，我们什么准备都没有，怎么宣传啊！”
“没什么复杂的，我会现场号召观众们买房。但是我不白帮忙，有条件呢！”
“只要房子卖得出去，条件好商量。”
“明年‘家园集团’至少赞助‘激情三水晚会’十万块！”
“十万块太多了，给五万行不行？”
“哈哈！名人效应、广告效果、企业形象对于“家园集团”来说太重要了，说不定明年你们已经财大气粗，舍得给二十万呢！”
“财大气粗也不可能给这么多！十几套两居室呢！”
“这都是后话，看广告效果吧！
马县长，县里这几天太忙，我建议过了国庆节，我们得坐下来好好议一议商品房销售的相关优惠政策。”
“优惠政策？你能不能先露个底好让我这个董事长心里有数啊！”
“买房子落户问题是个大问题？可以预见，绝大多数买房的都是农村户口。”
“是啊！不少搞承包的农村人成为了万元户，他们确买得起商品房。”
“这就得县里给政策喽！”
“嗯！我会琢磨这件事。现在的户口对于我们县来说已经不太重要了。”
王慧道：“是啊！现在也就剩下了粮票和油票，其他东西基本上用不着计划票了。”
陆惠道：“关键是我们县有工作岗位，招工早就不局限于定量户口，农民合同工多着呢。
如“华美风”这样的新单位，农民合同工的数量已经超过了城镇户口的正式工，待遇跟正式工的区别不是太大！”
黄瀚道：“给‘非农’户口我们县又不损失什么，但是宣传效果立竿见影，相信有钱的农村人都希望子女‘跃农门’，肯定乐意花钱买房子得到转户口的机会。”
马县长道：“这是个妥妥的金点子，我会跟秦书记、赵县长如实汇报。”
黄瀚心里暗笑，在他的记忆里，三水县有一阵子卖户口。
应该是九二年前后，具体时间记不清了，农村人交八千块就可以转“非农”户口，参与县里各单位的招工。
太多农村人为了闺女能够嫁得好，买了户口，因为孩子的户口随妈妈。
三水县有句俚语“姑娘长得不丑，可惜是个农村户口。”就可见一斑。
太多买了户口的农村人没几年把肠子都悔青了。
她们曾经渴望成为城市里的工人，然干了没几年就成了下岗工人。
农村的经济条件好了，她们没法回去，因为没有了自留地、宅基地、农村没有了户口。
为此还闹出不少**。
黄瀚提前促成县里把转户口的政策拿出来，不仅仅是为了刺激“家园集团”的商品房销售，更是出于好心。
买户口多恶心人？买房子落户转户口多么人性化？
买两居室也只不过花一万四千多块，顺带着就得到