在回去的路上,我突然想到了一个问题。就是我今天看房的房东,那个大爷,他知不知道他们小区的房价是多少?我仔细琢磨了下,认为他应该是知道的。
一个单位的人,肯定是知道的。即使不知道,因为他要卖房,肯定他也要四处打听市场价到底是多少。5000的价格,太不靠谱。这房还不敢推,容易把客户整死啊。
回到了店里,发现李波、王婷也不在店里。果然,中国的丈母娘是最牛比的,李波想要结婚,没房,怎么娶王婷。着急了。唉,相比而言,我算幸运的了。唉,感恩吧。
我好好的检查了下我发的网络房源。不对啊,杂个电话一个都没有,不正常啊。这样子下去,谈何成交啊。
不对,我仔细看、慢慢看。看着看着,我知道我哪不对了。全发的高端房源。
我刚进公司,看的全是王府花园、国际花园、黄金时代啊这种2000年后的小区房。基本上都是套二及套三、套四的房子。所以发的,也全部是这种房子。
发的太高端了。不行。我查看了下我发的房源,公司的内网反馈,发现有六套房子已经卖了。
唉呀,错了。赶快调整。把卖出去的房子全部下架,然后把这几天看的梧桐世家的42平米的套一,还有核动力宿舍的二套房,还有玉林南路公安厅宿舍,玉林名居,
当然不能忘了自家的王府花园的标间,总共六套房,迅速更新。整完了,都快11点了。
很多新手不明白,尤其是我这种菜鸟,当网络电话一天就没来一个的时候,就应该自查,是哪不对了。
网络是我们的生命线,这个在培训的时候,是专门讲过的,大意了。当时,培训讲师,还专门讲过,什么样的房子都要发一点。忘了,慢慢调整吧。
四十条房源,应该能够做到大面积覆盖了。我却没用好它。想到了,还有什么房应该呢?
天府花园的别墅房和电梯公寓。还是九十年代的套一房没发。九十年代的套一房,哪有啊?搜索下。真有,玉林南路13号院里有。
算了,累了,晚上再来调整,发了六套房源,今天只剩下四条的机会了,不能乱来了。
突然,电话响了。我一看,陌生电话。
“喂,你好。”
“你好,请问是汪子轩吗?”
“恩,是我。”
“我在网上,看到你发的核动力宿舍,那房子还在吗?”
“在的。”
“现在能看房吗?”
“能。”
“那好,这个时间差不多快中午了,我中午一点过来看房,可以吗?”
“没问题。到时我们在哪碰头,或者说,您对玉林哪比较熟悉。”
“这样,我们在芳草东街玉林高中门口碰头,没问题吧。”
“没问题,好的,一点见。”
“好的,一点见。”
自我总结,自我反省,不能自大。还好,调整过来了,这才对嘛,没有电话,就没成交,没成交,就没钱钱。唉呀,一个电话,把我的心情调整好了。
想了想,客户来,很可能不会看一套房。赶紧的,再匹配二套房源,还得问下卖没卖?
没卖的,在电话里,把房子的情况问清楚,不然,被客户一问,就问出问题了,回答不上来,哪就糟糕了。
培训讲师专门说过,客户不喜欢不专业的经济人。谁愿意把一生的积蓄,交给一个菜鸟。
想了想,还应该早点去玉林南路店,把核动力七楼的那把钥匙早点借到手。不然,钥匙不见了就要出洋相了。
店里就王华和李娜在。唉,只有自己奋斗了。匹配,匹配,念着这两个字,突然,怎么觉得有点当红娘的感觉呢。
人家是拉人配,我是拉房配,但都是配对。哇,越想越邪恶了,收心收心。
想了想,核动力三楼的,玉林南苑一个。这就三个了。再看看,再想想。噢,蓓蕾西巷的有一个。算了,不超过三个,已经足够了。早点吃饭,不然,等会没时间了。
昨天晚上,消耗的有点大,整点好吃的。出门,左转,找了个炒菜馆子,点了火爆腰花,番茄蛋汤。慰劳慰劳自已。
不一会儿,菜上来了,我拿了筷子,准备开动了。突然,电话响了。有没有这么挫哦。拿起一看,店里的电话。
“喂。”
“子轩,在哪呢?”文姐的声音。
“恩,出店左转,第一个炒菜的馆子。我刚点了菜,刚上桌,姐,你有福了,快来。”
电话挂了,二分钟,姐就杀到了。
“呀,开小灶呢。”
“今天难得奢侈一回。今天接到一个网络客户电话,约了下午一点看房。所以来这提前吃饭了。师傅,加副碗筷。”
“姐,你找我啥事?”
“今天终于把房子买了,每平米优惠了50元。”
“哦,开发商良心发现了?”
“发现个毛。我陪着房东买了一套,今天我和李波买了二套,买这么多,不打个折啊。”
“姐,这事好,早买早安定。我有钱,我也买。唉,没钱啊。”
“你那老丈人和丈母娘把婚房都买了,你们啥时结婚?”
“丽雯说等周末,我爸爸妈妈上来一趟,两家人碰个面。没啥问题的话,下周一去扯结婚证。计划是8月8号,举办婚礼。”
“啊,这么急。你女朋友也太夸张了吧。”
“我也不知道哇。丽雯说她等了三年了,等够了,不想等了。”
“看