笔趣阁>都市现代>逆流完美青春>第二十一章 演戏就要演到底

第二日一大早,柳云和王成坐在一间茶楼里,两人一边喝着茶水一边聊着。本来柳云想的是找一间咖啡馆,可是这个年代的东海市,根本不见咖啡馆的踪影。

王成缓缓举起茶杯,喝了一口,沉吟一会,开始切入正题,问:“柳小弟,关于这商铺的价格,昨天想必已经问你父母吧。”

柳云点点头,摆正了自己的坐姿,“问了,不过是电话里。我父母昨天去了外地做生意,这几天不会回来。具体情况我已经说了,他们也说这家商铺位置不错,就是……”他说到这里,顿了一下。

“就是什么?”王成放下手中的杯子,露出疑惑。

“商铺太大,他们觉得我用不了这么多的地方。”柳云轻叹一声,装出一副为难的样子。太大才怪!看中的就是你这200平方米的面积。他心里默默念着。

“王总,家里人是非常支持我去创业的。当爸妈的自然希望儿子可以做出一番成就。这商铺,我若是真想买,他们即使有一些异议,最终也会支持我的。但我肩上的压力也是不小,这次创业若是失败,我答应了父亲,熄了自己开公司的想法,去他的公司里接我父亲的班。”柳云觉得自己扯谈的功夫越加炉火纯青,富二代也装的越发的像。

“我之所以突然想买商铺,而不是租,是因为租金会计算在我创业成本之内,而买下商铺则是一个不动产的投资,这笔钱可以让我父母出,而我则省了一大笔租金。”

王成一拍手掌,赞道:“小伙子,年纪轻轻挺会计划的,这想法非常不错。”他觉得眼前这个年轻人,可能没有他想的好忽悠,但也相信对方是很想买下这间商铺的。只要对方有买的意愿,那就可以继续谈。

“柳小弟,你有想好做什么吗?”他试探地问了一句。

柳云摇了摇头,道:“有些想法,不过这些好不方便透露。”

王成知道自己有些唐突了,人家是向你买商铺的,不是和当生意伙伴的,没有向你透露信息的必要。只要他买下这间商铺,自己也有了现金,至于他利用这间商铺做什么,就不需要他来关心了。

抬头望了一眼窗外的景色,柳云沉默了一会儿,开口道:“一口价45万,我一次性付清,如何?”

好小子!这价还的真够狠的。昨天王成开价是55万,也本着漫天要价,落地还钱的心情。不过柳云倒好,一开口直接切了10万元。他心里理想的价位是50万,40万购入,两年时间赚了10万,每年的收益率高达12.5。

王成把头摇地像拨浪鼓,“这价格肯定不行,小兄弟要相信我的眼光,这家商铺这么好的地段,升值空间不小。45万的话,老哥我真的亏大了。52万如何,这个价格已经很良心了。”

这家商铺若是真的有其他竞争对手,这个价格柳云咬咬牙也就认了。不过现在就他一个买家,他根本就不急,既然还有砍价的余地,他不去争取下,那就傻了。

“商铺这种东西,不是商品房这种刚需,而且每年还有一笔几千元的房产税,虽说也有一定升值空间,可是风险也不小,即使贬值也不是没有可能。”柳云也做出了自己的分析,“周围的商铺,租的多,转卖的少。这样吧48万,我相绝对超过了房价这两年的涨幅。”

“我说的房价,是指商品房的房价。”他又补充了一句。

王成是一个精明的生意人,自然明白作为刚需的商品房,在过去两年里涨幅一直高于商铺,看这趋势未来也不会有变。

48万,这个价格他是能接收的,两年8万的纯收益在这个年代也不算少的。他突然想到了,这家商铺旁边有一个小店铺,是他当初盘下这家商铺的时候额外赠送的,很小,只有8平方米左右。

这么小的店铺,除了卖点炒年糕,还有羊肉串,他想不到还有什么用。即使租出去,一年的租金估计还不到2000,有什么用呢。打包销售吧,至少可以多卖个几万。

“对了,柳小弟,我想起来了,这家商铺旁边我还有一个小店面,大概8平方米左右,当初也是我一起买下的。”王成想了想一下,说道。

竟然还有一间小店面?当初怎么没听舅舅提起过。难道自己触发了隐藏任务?

柳云心里一阵窃喜,直觉告诉他,这一间小店面大有用处,而且他极有可能连着一起拿下,便道,“王总,这小店面对我而言,就好比一根鸡肋,用处不大,若再出一笔钱,实在不划算。我拿了也不知道干什么。”

“那可未必,今天不知道做什么,明天就未必了,这世界发展太快。再说了,即使自己用不上,也可以租出去,是不?”王成还在忽悠着柳云多买一间店面。

柳云眼神露出一丝犹豫不决之色,手指不断敲打着桌面,发出哒哒的声音。在外人看来,此时的柳云内心必然是充满了矛盾,挣扎。哪里知道他现在的心情早已经乐翻了天,他想马上就拿下这两家一大一小的商铺,不过现在还不能表现地太过明显。演,还是要继续演下去的。

王成看着柳云的举止,微微一笑,看来是快成了,准备再加一把火,“柳小弟,这商铺和这间小店面房,我一起打包卖你好了,一口价50万如何?真不能再便宜了。”

“真不能便宜了?”柳云试探地问了一句,显得十分小心。

王成很是慎重地点了点头。柳云站起身,来回走动了几趟,拿出手机表示要失陪一会,便走开了


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